Mistral Conseil
11 boulevard Gambetta - 34110 Frontignan
N°TVA : 27802340646

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99 000 €

Référence : 1873
Date de l'annonce : 21/04/2023

APPARTEMENT T2 EN DUPLEX


Situé Boulevard Gambetta, en plein cœur du centre-ville, à 3 minutes à pieds de la gare (accès à Montpellier en 11 minutes en train).

Cet appartement de type T2 rénové d’environ 32m² surface au sol (25m² loi carrez) est situé au 1er étage d’un immeuble comprenant 8 copropriétaires.

L’appartement est en duplex, au premier niveau, vous disposez d’un séjour-cuisine d’environ 16m².

Au deuxième niveau, vous profiterez d’une chambre de 10.7m² au sol, mansardée avec velux et placard, climatisée, et d’une salle d’eau avec WC.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges 66 €/an.

Taxe foncière : 671 €

Honoraires 5 000TTC inclus charge acquéreur. http://www.mistralconseil.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien : Appartement rénové

Consommation
(Energie primaire)
Emissions
163 kWh/m2 .an
4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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