Mistral Conseil
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Location de biens immobiliers

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Vente de biens immobiliers

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299 000 €

Référence : 1895
Date de l'annonce : 04/06/2025

Pour investisseur : très jolie maison 5 pièces de 95 m², vendue louée, élevée d'un étage, jumelée par le garage, dans un quartier calme, proche des Crozes, comprenant au rez-de-chaussée une entrée/séjour/cuisine aménagée de 37 m², climatisée, une suite parentale, avec une chambre de 10.64 m², une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un garage de 16.97 m² ; à l'étage, 3 chambres, de 10.69 m², 10.32 m² et 9.64 m², une salle de bains, un autre WC séparé.

Vous apprécierez la climatisation, le jardin aménagé, la luminosité.

Locataire en place jusqu'au 31 juillet 2026, montant du loyer avec TOM : 1 138.90 €

Taxe foncière : 1761 €, dont 313 € de TOM

Type de bien : Maison récente
Surface habitable : 95 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb salle de bain : 1
Mitoyenneté : par le garage
Année de construction : 2010
Nb chambre(s) : 4
Energie : électricité
Type de stationnement : garage
Salle d'eau : 1
WC : 3
Garage
Jardin privatif
Place de parking

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 000 € (3%) - Prix du bien hors honoraires : 289 000 €
Taxe foncière : 1 761 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
152 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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