Mistral Conseil
11 boulevard Gambetta - 34110 Frontignan
N°TVA : 27802340646

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Location de biens immobiliers

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Vente de biens immobiliers

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139 000 €

Référence : 1891
Date de l'annonce : 12/03/2025

T2 en rez-de-chaussée situé dans une jolie résidence sécurisée avec piscine, comprenant une entrée avec placard,  un séjour/cuisine de 17.30 m², une chambre avec placard de 10.84 m², une salle de bains, un WC séparé, la terrasse fait 10.26 m², deux places de parking dans la résidence.

Charges annuelles de 1 060 €, l'eau est provisionnée dans les charges de copropriété.

Les plus : le calme de la résidence, la piscine, les 2 places de parking, les façades sont en cours de réfection (voir photo), le chauffe-eau vient d'être remplacé.

Type de bien : T2
Nb pièce(s) : 2
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 1
Energie : électricité
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : extérieur
Type de chauffage : individuel
Surface Carrez : 35.74 m²
Surface utile : 46.2 m²
WC : 1
Terrasse
Interphone
Piscine
Place de parking
Plaques de cuisson
Hotte aspirante

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 000 € - Prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Taxe foncière : 877 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
188 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

590 €

et

830 €

par an

Date de l'estimation : 0000-00-00 00:00:00
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Charges copropriété : 1 060 €

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