Mistral Conseil
11 boulevard Gambetta - 34110 Frontignan
N°TVA : 27802340646

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Location de biens immobiliers

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Vente de biens immobiliers

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168 000 €

Référence : 1877
Date de l'annonce : 23/09/2023

Cet appartement de 41,9m² habitable (loi carrez) avec une surface au sol de 58m²,  est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée à 20 mètres de la plage.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour cathédrale avec cuisine ouverte de 17 m² donnant sur une terrasse de 7.33 m² avec une magnifique vue sur la mer, d’une pièce de 5.44m² pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. 

A l’étage, il dispose d’une chambre en mezzanine fermée de 12.86m².

Il bénéficie également d’une terrasse sur la partie commune de la résidence ainsi que d’une place de parking privée. 

Ce bel appartement privilégié en bord de mer est un bien rare.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Type de bien : T3
Surface habitable : 58 m²
Nb pièce(s) : 3
Nb chambre(s) : 1
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : extérieur
Numéro de mandat de vente : 1877
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 42 m²
Nb chambre(s) cabine : 1
WC : 1
Balcon
Terrasse


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
239 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

680 €

et

970 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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